旅游度假区选址的依据条件和影响因素有哪些？

随着休闲时代的到来，居民生活水平不断提高，我国加快了假日旅游时代的步伐。目前，关于旅游度假区的研究很多，但关于选址的研究却很少。选址是否合理直接决定了旅游度假区的未来，下面我们就对旅游度假区选址的依据条件和影响因素等进行探讨。

一、旅游度假区选址的依据条件是什么？

1.区位选择

一般来说，位置就是位置的选择。选址不当直接影响旅游业的正常运行度假区。因此，要实现区位优化的目标，需要综合考虑设施、资源、气候、环境、交通等因素，提高游客满意度。

2.旅游市场

度假区选址要充分考虑客源市场的需求情况、规模和数量，使已建成的旅游度假区客流最大化，创造更大的效益。

3.经济效益

投资者建设旅游度假区的根本目的是获得最大的经济效益，这是选址的首要目标。实现经济效益有两种方式，即增加度假区收入和降低运营成本。根据度假区，增加经济效益的最佳选择是在成本控制的基础上实现收益最大化。

4.可持续发展

度假区在选址初期，需要为旅游业的可持续发展留下空间度假区以提升旅游业的可持续竞争力度假区。

二、旅游度假区选址的影响因素有哪些？

1.政策稳定性

所谓政策稳定性，是指国家发展旅游业宏观政策度假区旅游度假区区域内发展优惠扶持政策度假区的稳定性，以此类推。此外，税收政策的稳定性是旅游度假区成本的重要因素，一个地区对发展旅游度假区的态度直接影响相关政策的倾斜。

2.资源适宜性

度假区的资源情况是度假区建设的关键条件。旅游资源状况度假区包括适宜的度假气候、优美的自然风光、丰富的自然景观和保存完好的生态系统；包括拥有一定的文化旅游资源来吸引特定类型的细分市场。

3.发展协调性

在旅游度假区选址时，尽量满足环境、区域、国家的整体旅游发展趋势。杜绝中国前期设立旅游度假区的错误，太超前，与市场需求脱节。从实际出发，在选址上要为旅游业度假区的发展预留足够的空间。

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