文旅街区如何发展？五大趋势值得思考！

建设文旅街区是近年来城市更新的重要举措。大部分城市都在做文旅街区，希望通过街区的改造升级，打造新的地标，或者打造新的名片。那么，文旅街区如何发展？五大趋势值得思考！

1.多元化的活动街区。

文旅街区单一化的文旅业态，已经让消费者感到厌倦。另外，消费市场的升级变化，需求与供给的矛盾，共同促使文旅区块做出一些满足消费者多样化需求的改变。我们将尝试探索一些多元化的社会体验式活动，提供基于文旅+新业态、新服务、新体验的创新特色，如体验式演出、圈子文化爱好者知名代言人到访、艺术展、爆款、邻里活动等互动特色，从而让消费者保持新鲜感，给消费者良好的体验。

2.重体验的特色街区。

寻求打破这种同质化，充分挖掘地域文化资源，充分利用细节为消费者带来无微不至的服务体验。部分文旅街区可能会探索极具体验感的场景服务，如展示非物质文化作品、文艺演出等场景活动，给消费者带来强烈的沉浸式文化体验，辅助特色餐饮、娱乐、演艺体验、观光旅游，丰富新体验。善于融合创新发展并加以利用的文旅区块，得到消费者认可，实现引流。

3.市场下沉低线城市。

一方面，文旅街区不仅仅是单纯的旅游项目，还需要满足城市居民的休闲娱乐需求。随着消费升级，下沉市场的消费水平也在快速增长。换句话说，三四线城市、县城、乡镇下沉市场的消费需求亟待满足，文旅街区作为新的消费点，将在generate的下沉市场中蓬勃发展。另一方面，基于城市文旅产业发展的需要，文旅街区将进一步完善旅游供给。目前很多三四线城市的文旅产业仍然过度依赖自然景区、历史文化遗产等资源禀赋，文旅街区可以作为新的核心景点。很多城市也在尝试通过转型升级或者新开发来打造文旅街区。

4.相关业态的创新发展。

为了让消费者保持新鲜感，文旅商业街区的业态不可能一直保持不变。要定期调整业态，引入首店，发展首店经济，打破体验疲劳。这将推动文旅相关业态的创新发展，督促文旅行业探索新产品。文旅相关商业将充分利用各种资源优势和规划设计灵感，推动文旅相关商品的创新发展，如非遗店铺、老工艺品店、数码智能商业等文旅相关商业。未来将有一波创新发展趋势，为文旅商业街区的商家提供选择依据。

5.夜经济将会蓬勃发展。

在2020年将夜经济推向高潮后，全国各地都在努力发展夜间经济，寻求在夜经济中上一层楼的业绩。因为产品形态的特殊性，文旅街区不像盒子业务一样受空间和时间的限制。文旅街区在夜经济蛋糕竞争中有这种天然优势。未来，文旅街区将全面融合商旅风格打造，规划极具吸引力的沉浸式场景体验等多样化夜景形式，丰富和提升夜间商业品质，延长消费者停留时间，深度挖掘消费者价值。

结语：

文旅街区作为近年来新出现的商业形态，需要根据文化主题对街区动线、场景设计、场景互动、产品整合、核心吸引力、管理方式等方面进行系统的研究和创作。加强文化注入、文化表达、文化氛围的营造，才能让文化和商业兼容，才能真正赋能文旅区块。

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