旅游度假区怎么规划？五个核心点要注意！

随着经济的发展和旅游市场的细分，度假旅游已成为旅游业发展的重要趋势。打造吸引力强的旅游度假区，在规划的时候万万不能马虎。那么，旅游度假区怎么规划？晟景文旅认为需要注意以下几点。

1.明确的主题定位。

旅游度假区能否实现预期的经济效益，取决于形象和市场结构、目标群体的功能和产品、配套设施和服务质量，能否适应市场的变化。

每个度假区都可以挖掘出自己的文化资源作为主题，但其文化资源是否具有建筑价值、艺术价值、考古价值、历史价值和科学价值，取决于其是否具有市场价值。

确定目标客户，细分市场需求。根据市场定位可以划分消费层次，遵循国内旅游度假区消费市场“高档消费不可无，抵挡消费不可缺”的基本情况进行细分规划定位。

2.合理的规划布局。

旅游度假区是区域旅游目的地，自然和人文资源丰富，区域范围大，投资强度高。度假区建设的首要任务是扬长避短，整合资源，合理布局，科学规划，明确方向。

规划首先要有明确的区域范围。坚持高起点、高标准、高质量的顶层设计。要与旅游目的地创建、生态文化保护、城乡协调和谐发展、公共环境改善紧密结合，实现共建共享、共同繁荣。

3.丰富的旅游产品。

为适应我国居民休闲度假旅游需求快速发展的需要，积极为人民群众创造有效的休闲度假空间，提供多样化、高品质的休闲度假旅游产品，需要协调景区观光、运动户外、主题娱乐、生态园林、疗养游憩等多种旅游模式。在规划旅游度假区，从而满足游客和度假者在不同时间段、不同层次、不同类别的不同需求。

4.游客需求和服务。

服务是度假村的首要功能。即使有梦幻如画的风景，甚至最好的设施，没有服务的度假村也只能是一个空壳。度假者为了享受悠闲的生活，离开喧闹的城市来到度假村，期待舒适、干净、温馨的生活环境。对于那些已经达到中产阶级水平并且能够负担得起在度假村度假的家庭来说，他们对度假村的服务功能会更加挑剔和苛刻。所以交通便利，路面好，公共场所干净，住宿设施高档，菜品卫生可口，娱乐设施丰富多样，游客服务中心都是非常重要的设施。

5.突破季节性因素。

在大多数度假村，旺季和旺季之间会有明显的不平衡。因此，在规划和设计旅游度假区时应考虑这一因素。度假区要突破季节性因素，功能要多样化，生产、居住、生态、游憩功能并重，设置补充或促进旅游的产业、副业、服务业。多功能度假区将像一个完善而复杂的生态系统，具有很强的自我调节能力。此外，对于以海滨、山地等自然资源为主的旅游度假区，需要挖掘其历史内涵，突出当地的地理、文化、民俗等特色项目，让度假者成为项目的参与者。只有在淡季协调不同需求，才能尽可能将淡季的负面影响降到最低。

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