养老旅游度假区有哪些开发模式？五个方面值得关注！

养老旅游度假区，作为近几年新出现的养老模式，可以很好的满足老年人的精神文化。对于解决目前尚未解决的养老困境具有重要意义，对于探索旅游养老的路径也具有重要作用。那么，养老旅游度假区有哪些开发模式？五个方面值得关注！

1.农家式养老模式。

农家乐休闲养老是一种将候鸟与旅游休闲相结合的农民寄养养老模式。与老人签订协议，长期寄养在农民家中，是乡村旅游的一种特殊形式，也可以是新农村建设的一种重要模式。这种模式可以增加农民收入，促进城乡协调发展，但服务水平和配套设施有待提高。

2.居家式养老模式。

以养老和地产结合的居家式养老模式，可以说是养老主题地产。家居式养老经常以养老房屋、养老别墅等形式出现在房地产市场，多围绕北京、上海、深圳等一线城市，但大多还停留在概念层面，需要从“养老房屋提供者”向“养老服务提供者”转化

3.疗养式养老模式。

疗养员养老度假模式更关注老年人的健康需求，通过与专业医疗机构、康复机构合作，提供全方位的健康体检、老年人特色疾病的护理、康复疗养等服务，主要针对身体不好，特别注意身体的老年人。这种模式可以提供高收益的附加服务，衍生健康产业链，对医疗康复专业技术能力也有较高要求。

4.多元化养老模式。

这是一个大型综合养老度假模式，包括住宅楼、老年大学、商场、酒店、医院、体育娱乐等。在盈利模式上，“住宅养老住宅销售+养老房地产持有运营+综合商业租售运营”等模式相结合，是一个以养老为核心的全产业链模式。这种模式综合性强，面向群体广，配套服务完善，但投资规模大，对开发商的资源整合能力和可持续经营能力要求高。

5.候鸟式养老模式。

候鸟养老是国内较早的异地发展格局。主要包括海南岛的冬季养老基地和北部沿海地区的夏季养老基地，也分布在成都、武汉等城市周边风景优美的地方。还有一些机构间的连锁发展养老合作置换等优化模式，让老人有机会异地旅游和疗养。客户以身体健康、有一定经济实力的老年人为主。优点是环境优美，灵活性强，缺点是季节性强，不够方便。

结语：

许多地方将促进和发展养老服务社会化和养老服务事业纳入经济社会发展规划，一些地方将养老机构建设和养老服务体系完善纳入为民实事项目和目标责任考核内容，出台了优先供地、税费减免、床位补贴和培训支持等措施。

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