田园综合体未来发展有哪些？四个方向值得深思！

田园综合体是加快农业供给侧结构性改革，实现乡村现代化与新型城镇化协调发展的新模式，是培育和转化农业农村发展新动能，推动现有农场、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园、农业旅游产业、乡村房地产等转型升级的新路径，具有广阔的发展前景。那么，田园综合体未来发展有哪些？四个方向值得深思！

1.乡村五风。

田园综合体应该有“乡村五风”，即风貌、风物、风俗、风情、风味。田园综合体自然界有很强的人文情感元素，原发乡村 5风可以从情感和精神上把握游客的情绪。虽然田园融合的发展要融入新的产业，艺术，文化。但如果脱离了“五风”，就脱离了地域特色，乡村农业背景，没有田园之名，就难以实现可持续发展。

2.旅游地产。

乡村休闲地产，田园综合体的盈利核心。应该以生态乡村环境为导向建设，主要指传统地产、住宅小区、产权式酒店等。乡村住宅地产。乡村适合开发的休闲地产大致可分为:乡村景观地产、乡村度假地产、乡村养老地产、乡村主题地产如创意地产、民俗地产、酒庄等类型，并能融入低碳、环保、节能、科学、高效的现代理念。乡村休闲地产是田园综合体开发的核心板块，也是盈利的核心。

3.社区融合。

未来田园综合体建设倡导企业参与、城市元素与乡村结合、多方共建的发展模式。创新城乡发展，加快产业转型，稳步增加农民收入，稳步推进新农村建设，重塑中国美丽乡村和美丽城镇乡村。一方面强调与原住民的合作，坚持农民合作社的主体地位，让农民既能参与到田园综合体的建设过程中，又能享受到现代农业产业的收益和资产收益的增长。另一方面强调城乡互动，吸引城市游客住宿休闲，满足城市人口的休闲和社区生活。

4.产业价值链。

田园综合体核心是农业，但仅靠农业很难稳定其发展，必须拓展田园综合体产业链才能保证其稳定健康快速发展。在农业的基础上，扩大和提升农业生产、农产品加工和服务业，然后探索新的产业，形成综合产业链，比如可以衍生出观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、会议、养老、居住等旅游功能，实现稳健发展。

结语：

休闲农业和乡村旅游在中国蓬勃发展，田园综合体是乡村旅游升级的高端发展模式。在乡村振兴战略下，真正的田园综合体本质上是中国式的现代农业。作为农业企业，它从土地政策、农业产业化政策、金融政策等方面获得发展支持，这使得农业企业更容易构建可持续的、更具竞争力的商业模式。

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