旅游开发需要哪些条件？旅游资源开发的流程是什么？

旅游资源开发是指利用现代科学技术，将潜在的旅游资源转化为旅游景点。下面我们来看看旅游资源开发的条件有哪些，以及旅游资源开发的注意事项。

一、旅游开发需要哪些条件？

1、景区开发一般分为三个阶段，一是资源调研、产品策划和计划开发阶段；二是规划设计、建设装修、项目导入阶段；三是运营实施、管理运作和品牌化开发阶段。

2、不同的阶段需要不同的条件，开发阶段需要向主管单位立项审批，因此需要规划、策划和项目建议书、可行性方案等，开发还需要去相关单位办理土地手续等；运营管理阶段，景区作为一个服务型的企业或事业单位要具备国家工商税务执照。

3、除此之外，景区因为类别的不同还需要很多其他条件，比如水利景区、文物景区、森林景区、园林景区等，需要满足国家专门的行业管理机关的相关条件。

二、旅游资源开发的大体流程：

1、了解土地情况。

如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2、沟通开发事宜。

（1）根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。

（2）土地使用者或土地所有者同意开发的，需与相关人员签订意向协议。这个问题可以通过村委会解决。在这个过程中，需要签署书面协议并加盖政府公章；如果你不同意，那么事情就不能继续了。

（3）与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，达成初步协议，完成首关流程。这样项目开发得到村民和政府的认可，开发商对开发项目做可行性研究报告。

3、填写立项申请。

携带土地使用者或所有者签署的土地意向协议和可行性研究报告到发改委提出申请，并填写项目申请表。提交申请后，发改委将根据上级规划建立项目。等项目通过后，即可实施旅游资源的开发工作。

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