田园综合体项目如何规划？五个方面很关键！

田园综合体是以企业与地方政府合作的方式，在乡村社会中进行大规模的整体性、综合性的规划、开发和经营，形成一种新的社区和生活方式，是一种企业参与、农业、文化旅游、房地产的综合开发模式。那么，田园综合体项目如何规划？五个方面起到关键作用！

1.旅游先导。

乡村旅游已经成为世界性的潮流，田园综合体顺应了这股潮流。看似稀缺实则丰富的乡村旅游资源，需要巧妙开发。一条小溪，一座断桥，一棵老树，一栋老房子，一座残破的纪念碑，都有说不完的故事。

2.产业核心。

田园综合体建设需要不断加强品牌和原产地地理标志管理，积极推动农村电子商务和物流服务发展，培育知名区域农业品牌，构建支撑田园综合体发展的产业体系。同时，积极引导农牧民转变生产方式和发展思路，精心策划特色旅游产品，精心挖掘“农、土、俗”，大力开发具有地域特色的农副产品，进一步提高农副产品附加值。

3.文化灵魂。

田园综合体要挖掘当地的风土人情、地方规章制度、民间表演艺术等。代代相传形成的，使人们体验农耕活动和乡村生活的喜怒哀乐，从而引导人们重新思考生产与消费、城市与农村、工业与农业的关系，从而产生符合自然规律的自我警醒、自我觉醒的行为，并在陶冶性情中自娱自乐、自我化身。

4.流通基础。

各种基础设施是启动田园综合体的前提，一些关键基础设施的及时提供将为后续发展产生持续的正外部性。没有现代化的交通、通讯、物流、人流、信息流，一个地方无法与外界交流，农村偏远的地理位置与外界隔绝，无法与更广阔的外部区域结合，形成开放的经济空间。

5.体验价值。

田园综合体是生产、生活、生态、生命的综合体。在经济高度发达的后现代，人们无法理解“你从哪里来”这个哲学命题。田园综合体通过将农业和农村作为绿色发展的代表，人们可以感知生命的过程，感受生命的意义，实现生命的价值，分享生命的快乐。

结语：

田园综合体规划建设要充分发挥传统特色产业优势。自然禀赋和区位条件是必备条件。同时，利用“农业+”和“生态+”模式，发展循环农业、创意农业、农耕体验，推进产融结合，打造产业集群，促进农业产业与旅游、科研教育、文化、健康等产业深度融合。

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