文旅小镇如何打造？五个方面需要做足功课！

随着城市居民休闲旅游需求的快速增长，文旅小镇超越著名景点，成为众多城市居民的首选旅游目的地。文旅小镇我们需要依托历史遗迹、自然景观、民间故事等资源进行产品整合，然后统一包装升级。那么，文旅小镇如何打造？五个方面需要做足功课！

1.产业定位。

比如杨康文旅小镇，健康小镇这个行业应该是以健康为主要因素的特色产业集群。比如文旅度假目的地，融合了养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等众多产业。文旅小镇需要将文旅产业(生产)与生活、生态相结合，以医疗卫生服务和养老产业为运营核心，以养老设施的销售为财务平衡和补充，嫁接专业医疗卫生(医疗、康复、护理、养老)和配套业务经营者，建立长期医疗卫生服务和养老运营能力构建核心。

2.明确功能。

文旅小镇不同于一般的小镇，其功能性更强。以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌和资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外运动、定向运动、养生保健、极限运动、传统运动、徒步探险等户外康养产品，推动体育、旅游、度假、健身、体育赛事深度融合发展。

3.资源优势。

根据不同的本地资源和市场需求特点，可以开发集成不同工业系统的文旅小镇等。依托当地自然、生态、人文、历史、文化等资源禀赋，打造以优势资源为主题、引领特色的文旅小镇。或者景区周边有宗教文化基础，适合宗教文化发展文旅小镇；有长寿文化基础，崇尚健康文旅食药健康，适合长寿文化文旅小镇发展；核心资源有温泉，适合温泉类型文旅小镇开发。

4.特色挖掘。

生态气候条件和资源禀赋是判断一个地区是否适合发展文旅产业的重要指标，除了自然因素，历史人文、特色元素、市场需求特征也是确定文旅小镇类型的重要考虑因素。对于没有明显资源优势的文旅小镇的编制来说，引入特色是捷径，比如可以依靠流量辐射，引入高质量的综合医疗卫生服务体系，吸引特定的服务受众。这种类型一般适合长寿文化、生态养生、医养结合、或养老小镇开发。文旅小镇的发展需要文化植入，形成自己的特色，不能千篇一律。

5.运营管理。

基于小镇，自身特点，以市场化发展为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商方式和运营模式，形成系统的运营管理流程，促进健康产业链高效发展，实现小镇，经济效益增长。文旅小镇总的来说，多元化的运营模式，社区+医院+房产相结合的模式，文化与养老相结合的模式，房屋买卖、租赁、试住体验、场地租赁等综合运营模式，带来了各种各样的利润。多种多样的产品线和定价体系，如长住、试住、旅游体验等，吸引了当地不同需求的游客。

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