乡村农旅融合发展规划怎么设计？三种模式值得借鉴！

农旅融合是指农业农村发展与旅游产业发展相结合，依托农业生产和生态景观功能，形成“以农促旅、以旅兴农”的经济发展新模式。但是农旅融合的表现形式多样，变化层也不缺。让我们来看看，乡村农旅融合发展规划怎么设计？三种模式值得借鉴！

一、现代庄园经济

现代庄园经济是以现代农业和生态为基础的农村产业综合体。经过资源挖掘和优化，以用途明确的建筑为载体，一个接一个地延伸多元化产业，实现三生(生活、生活、生意)共享和城乡互动。

现代庄园经济在空间形态和土地利用规划上以“点+农”为特征。“点”是“庄”的载体，多以临时农业设施或“点”地为代表，在此基础上建设具有旅游服务和产业管理功能的建筑物或构筑物；“农”是“园”的载体，主要表现在农田、果林、池塘、草地、森林、山地等，具有生产、养殖、景观等功能。“经济”是指农产品加工、研发、教育、培训、影视、婚庆、旅游、文化创新、金融、卫生、医疗、养老、娱乐等行业。

现代庄园经济是一种经营型的农村经济。其商业模式相对简单，规模普遍较小。是农旅融合/的主要路线。常见的酒庄、民宿、农家(洋房)、乡村精品客栈、度假村、有机农场、露营地、自然教育学校都属于这一类。

二、田园综合体

田园综合体是指以“农业+文化旅游+社区”为形式，以产品和经营为动力，以文化旅游产业为核心，以促进农业和社区发展，实现农村社会经济全面发展的综合体模式。

农村综合体在空间形态和土地利用规划上具有“点+块+农”的特征。“点”是指“点状”土地，主要用于通过旧村旧房改造、宅基地再利用或地方政府“点状”出让商业旅游用地等方式，建设酒店、餐饮、会议中心、展览馆、体验馆等文化旅游产品，发展文化旅游产业；“街区”是指“街区”用地，主要是地方政府根据城镇规划和土地规划出让“街区”建设用地，以此建设农村社区，发展房地产和服务业。“农”是“牧”的基本形态，是文化旅游产业和居住社区的生态基地，是实现乡村社会发展振兴的抓手。

田园综合体规模略大。除了发展文化旅游产业和居住社区外，通常以一定特色农业的生产和深加工为重点，大力发展第三产业融合以实现经济效益最大化，促进农村经济发展。乡村综合体是城乡一体化格局下吸引资本和人才下乡的成功模式之一，也是农旅融合。

三、农旅小镇

农旅小镇是指以政府为引导，以市场化企业为主导，依托优质农业农村资源，通过完善基础设施和配套公共服务、改善生态环境、发展文化旅游等方式，吸引市民和人才下乡形成“新移民”群体，创造和共享新产业，以内生动力培育新产业，带动原有村民务工创业，具有一定规模效应和持久活力的新型社区。

农旅小城镇的空间形态和土地利用规划是“点+块+片+农”。是“点状”用地、“块状”用地、“片状”用地和农业用地的综合利用开发模式。“点状”和“块状”用地多用于开发建设文化旅游和农业配套设施，“片状”用地由政府出让后建设成为小城镇集中居住、商业、公共服务配套和产业发展区。

农旅该镇不是行政镇，也不一定必须是“特色小镇”，更不必是披着农旅外衣的地产镇。农旅小镇拥有农业生产、文化旅游、现代农业、居住社区等基础功能，以及教育、文创、艺术、婚庆、医疗、保健、养老等众多产业，这是农旅融合的形态和路径。

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