特色小镇是在几平方公里的土地上聚集特色产业,整合生产生活生态空间,区别于行政镇、工业园区的创新创业平台。特色小镇不仅要有自己的特色,还要有自己的文化。文化是特色小镇的灵魂。要打造一个有品质、有内涵、有吸引力的地方,就要聚集人气、创造活力,把它打造成为让人念念不忘的地方。那么,特色小镇规划设计的重点有哪些?四个方面需要关注!
1.引进先进技术。
互联网代表着先进的技术,而传统小城镇在城市形态上相对落后。因此,特色小镇规划要用传统的空间形式承载先进的技术,用智能化的手段解决分布小、之间有一定距离的问题,通过信息流避免无效动作;绿化和信息化也可以解决生产和生活的衔接问题;未来将被建成比城市更令人向往的理想生活空间。
2.城乡建设管理。
特色小镇要加强城乡建设管理,加强新机制设计,消除停滞。所以管理机构要小,管理要精简,要用复合型的管理机制,避免大布局。对于专门的人员、机构、管理方法,包括监督机制,都要进行设计,突出效率和创新。“特色小镇”的体制机制要高效,要改革,要注重建设管理机构和管理方式的设计,这也是“特色小镇”规划的重要内容。
3.完善城镇功能。
特色小镇建设要完善原有的城市功能,提高生活品质,高标准建设,成为小城镇建设的示范和城镇化的新模式。特色小镇要按不低于城市的标准建设。一个一个建设,建设一个经得起历史检验的百年古镇。过去的小城镇规划注重规划期末蓝图的编制,而忽视近期建设规划的安排。特色小镇规划是从一些有区位优势、有活力、有产业前景的街区主动规划,激活城镇活力。以动区为引擎,有产业,有带动项目,重点之一就是振兴。
4.注重成本测算。
特色小镇规划不是法定规划,是行动计划,没有形成公式。要根据自身情况探索出一个本地特色小镇规划,因地制宜解决本地特色小镇经济平衡和项目落地。特色小镇规划要注意经济投入成本的计算。无论是政府投入还是市场贷款,都要考虑自身资源条件对资本的接受和偿还能力,做好经济核算和预算,这也是特色小镇规划的重要一环。
结语:
特色小镇已经成为市场化创新创业发展的新模式。其实质是产城融合发展理念下的产业集聚、升级和培育问题。区别在于特色小镇的文化IP打造,实现了产业、文化、旅游、生活的融合发展。由于我国幅员辽阔,经济背景和自然资源不同,各省对特色小镇的定义和发展模式需要有所不同。
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