旅游综合体的开发模式有哪些？四种类型值得思考！

旅游综合体是以一定的旅游资源和土地基础为基础，以旅游休闲为导向，通过土地综合开发形成，以度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区互动发展为核心功能框架的，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。那么，旅游综合体的开发模式有哪些？四种类型值得思考！

1.康养旅游综合体。

康养旅游综合体是以老年人保健服务为核心，以满足游客和多年龄段朋友健康、长寿、智慧、快乐、美丽、道德的综合要求，提供住宿、餐饮、娱乐、度假、休闲等功能的综合体。将养老地产与旅游、休闲度假、健康养生产业联合开发，是更合适的模式。

2.文创旅游综合体。

文化旅游综合体是以旅游目的地文化创意、文化产业、旅游区历史文化资源为基础，做大做强旅游目的地特色文化，满足时尚文化和创意特色文化产业的需求。通过文化产业的推进，将文化、旅游、地产有机结合，打造以文化、休闲、娱乐为主，餐饮、购物、住宿、娱乐等设施为辅的主题旅游综合体。文化创意旅游资源一般能与现代消费理念相契合，通过影响人们的观念或培养人们的喜好来实现文化创意旅游产品的增值。

3.乡村旅游综合体。

乡村旅游综合体几乎涵盖了旅游及相关产业的所有要素，如餐饮、居住、旅游、购物、娱乐等。它是一个主题性的、大规模的、多能源的、现代的、开放的乡村聚集空间。乡村旅游综合体是乡村旅游转型升级的高级模式，是文化产业与旅游产业相结合的产物，是探索新型城镇化发展的新途径。乡村旅游综合体作为旅游业不可或缺的一个新的组成部分，在旅游业中占据着独特而重要的地位。

4.度假旅游综合体。

旅游综合体是以优质的自然旅游资源或度假酒店、公寓、别墅等接待设施为核心，完善相关配套的旅游相关功能服务设施，提供“避寒、避暑、运动、养生、养老”等旅游产品体系的综合性项目。度假区内有五种自然旅游资源:海滨、温泉、河湖、森林和山脉。一般是依托项目所在地的优势资源，或者通过资源整合，打造核心度假载体。常见的有高尔夫、温泉、海滨、名山、古镇、原始森林、古迹、湖泊、草原、酒庄、滑雪场等。

结语：

在旅游市场回暖的前提下，旅游业的发展方式对于满足游客多样化的旅游消费需求尤为重要。旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区，是一个旅游经济系统，有可能成为旅游休闲目的地。因此，要根据旅游目的地不同的地理条件、资源优势、历史人文、政策导向，因地制宜地开发建设旅游综合体。

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