田园综合体的规划建设重点是什么？六个方面是关键！

田园综合体的核心是农业产业，整体规划设计方向是从农业延伸和拓展。多维度融合创新，推动乡村旅游发展，缩小乡城镇之间的差距，根据地方特色产业来打造全新面貌的田园综合体，打造地方的风向标。那么，田园综合体的规划建设重点是什么？六个方面是关键！

1.夯实基础。

按照适度超前、综合配套、集约利用的原则，以高标准农田建设为重点，加强田园综合体区域“田园+乡村”基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、旅游集散、公共服务等配套设施。

2.突出特色。

基于资源禀赋、区位环境、历史文化、产业集聚等比较优势，围绕农村资源和农业特色，做大做强传统特色主导产业，推进土地规模化利用和三产融合，大力打造农业产业集群；稳步发展创意农业，运用“旅游+”和“生态+”等模式发展农业多功能性，促进农业产业与旅游、教育、文化、健康医疗等产业深度融合；加强品牌和原产地地理标志管理，推动农村电子商务和物流服务发展，培育形成1至2个知名区域农业品牌，构建支撑田园综合体发展的产业体系。

3.创业创新。

积极壮大新型农业经营主体实力，完善农业社会化服务体系，通过土地流转、股份合作、种养代种、土地托管等方式推进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系，增加农业效益。同时，加强服务与利益的连接，逐步将小农户的生产生活引入现代农业农村发展轨道，带动区域内农民可支配收入稳定持续增长。

4.绿色发展。

牢固树立碧水青山是无价资产的理念，优化配置田园景观资源，深度挖掘农业生态价值，协调农业景观功能和体验功能，突出宜居宜业新特色。积极发展循环农业，充分利用农业生态环保生产新技术，促进农业资源节约，农业生产剩余物减量化和资源化，实施农业节水工程，加强农业环境综合整治，促进农业可持续发展。

5.完善功能。

完善区域生产性服务体系，集聚市场、资金、信息、人才等现代生产要素。通过发展符合市场需求的产业和公共服务平台，促进城乡产业链双向延伸和对接，推动农村新型产业和业态蓬勃发展。完善复杂社区公共服务设施和功能，为社区居民提供便捷高效的服务。

6.形成合力。

妥善处理政府、企业和农民的关系，确定合理的建设、运营和管理模式，形成健康发展的合力。政府主要负责政策引导和规划指导，营造有利于田园综合体发展的外部环境；企业、村集体组织、农民合作组织等市场主体要充分发挥在产业发展和实体经营中的作用；农民可以通过合作社和组织的方式，在田园综合体的开发中实现收入分配和就近就业。

结语：

田园综合体是农业农村发展、产业升级转型的新平台。以农美乡村为基础，以农业为导向，发展农村。但是，并不是简单的“农业+地产”或者“乡村+旅游”。田园综合体建设的关键在于全面，定位准确，推进宜居宜业新农村建设。

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